TOPINVEST,, Zinshaus mit Bauland.
Beschreibung
Geldanlage für Sparer und Investoren.
Zinshausanlage mit erweiterbarer Anbaumöglichkeit. 2.081m² Bauland im Ortsgebiet mit einer hohen Baudichte bis 1.0 ist noch nicht ausgeschöpft und bietet somit viele Möglichkeiten zur Projektierung.
Aktuell sind 5 Wohneinheiten vorhanden und befristet vermietet. Die 658m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer Scheune.
Die Wohnungen sind alle neuwertig und gut vermietbar. Sie können hier auch selbst wohnen und arbeiten.
Diese Wohnanlage hat genügend Eingänge um sich ein individuelles Reich zu schaffen. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Ost - West und bieten einen schönen Ausblick mit Abendsonne. Es gibt 4 Garagen und aktuell 5 Parkplätze.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Zentrum von Nestelbach bei Graz, einem guten Wirtschaftsstandort, befindet sich dieses Anlageobjekt. Mit optimaler Verkehrsanbindung, Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten, finden Sie Alles für das tägliche Leben. Bushaltestellen und Geschäfte sind zu Fuß gut erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 989.000,00 €
- Fläche ca. 472,45 m2
- Zimmer 19
Preisinformation
| Kaufpreis: | 989.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Zinshaus Vermietet plus Bauland
Eckdaten
- Objektnr. 5516/623
- Zimmer 19
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 989.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 472,45 m2
- Wohnfläche ca. 472,45 m2
- Nutzfläche ca. 658,7 m2
- Grundfläche ca. 2.081 m2
- Bäder 5
- WC 5
- Balkone 5
- Terrassen 2
- Stellplätze 5
- Keller 5
- Garagen 4
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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TOPINVEST,, Zinshaus mit Bauland.
- 8302 Nestelbach bei Graz
- Zimmer 19
- Fläche ca. 472,45 m2
- Kaufpreis 989.000,00 €
Lebensqualität im Urbanen Raum
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63,2 m2
- Miete 946,12 €