Entzückende 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Zentrum
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8020! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage mit Lift, bietet auf 50,16 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre. Die praktische Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist perfekt für Singles, Paare oder junge Berufstätige.
-50m² Wohnfläche
-Küche Komplett ausgestattet
-überdachter Balkon
-Bad mit Wanne
-WC Extra
-Abstellraum
-Lift
-Kellerabteil
-Fahradabstellraum
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ideale Lage nahe dem Murradweg am Grieskai. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- gültig bis 31.05.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 693,46 €
- Fläche ca. 50,16 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 693,46 € |
| Miete: | 500,00 € |
| Betriebskosten: | 130,42 € |
| Heizkosten: | 80,46 € |
| Umsatzsteuer: | 79,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 790,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5516/618
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 693,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,16 m2
- Wohnfläche ca. 50,16 m2
- Balkonfläche ca. 7,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- gültig bis 31.05.2028
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Entzückende 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Zentrum
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,16 m2
- Miete 693,46 €
"Alle Vorteile vereint" 3 Zimmer + Küche + Balkon + Tiefgarage
- 8141 Oberpremstätten
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95,73 m2
- Kaufpreis 229.000,00 €
Altbaujuwel - Traditioneller Landsitz nahe Gars am Kamp und Gföhl
- 3593 Wegscheid am Kamp
- Zimmer 7
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 397.000,00 €