Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit Top Lage in Fürstenfeld
Beschreibung
Zentral in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in der verkehrsberuhigten Zone bietet diese Immobilie beste Infrastruktur und hohe Frequenz für Ihren neuen Büro- oder Geschäftsstandort.
Die insgesamt ca. 207 m² ohne Trennwände befinden sich straßenseitig in der Passage am Grazer Platz.
Falls eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, lassen sich Zwischenwände nach Absprache mit dem Eigentümer aufstellen.
Eine Toilette ist zusätzlich vorhanden.
Somit sind Sie als neuer Mieter sehr flexibel was die Raumgestaltung betrifft.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fürstenfeld ist eine Stadt mit 8639 Einwohnern in der südöstlichen Steiermark im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Sie nennt sich auch Thermenhauptstadt, als Zentralort der Region Thermenland Steiermark.
Das Ladenlokal zeichnet sich mit seiner zentralen Lage in der Grazer-Platz Passage mit Bushaltestelle und Parkplätzen davor aus.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Steinboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 30.05.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.510,00 €
- Fläche ca. 207 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.510,00 € |
| Miete: | 1.400,00 € |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Heizkosten: | 104,00 € |
| Umsatzsteuer: | 311,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.614,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 693,29 €
Eckdaten
- Objektnr. 5516/583
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.510,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 207 m2
- Nutzfläche ca. 207 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 30.05.2023
- Baujahr 1860
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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