Modern wohnen in Eggenberg - SOFORTBEZUG
Beschreibung
Kofferpacken und einziehen in diese wunderschöne, moderne 2 Zimmerwohnung. Ideal für Singles oder Paare.
Ein wunderbar heller Wohnraum mit Einbauküche und Ausgang zur sehr großzügigen Terrasse bieten ein angenehmes Wohnklima.
Das Schlafzimmer ist geräumig mit großem Fenster. Bis auf die Küche ist die Wohnung unmöbliert.
Von beiden Zimmern hat man einen sehr schönen Grünblick, ruhige Innenhoflage.
Vorraum, großes Bad mit Dusche und WC.
Geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist barrierefrei. Die Straßenbahnlinie 7, 17 sowie die Busse 711, 712, 62, 65, 66 befindet sich in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und steht ab sofort zur Vermietung.
Das Besichtigungsvideo ist unter www.bestinvest-immo.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Endstation 7, Nähe FH Joanneum, Schloss Eggenberg, Auster
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 48.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 670,28 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 670,28 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Betriebskosten: | 118,44 € |
| Umsatzsteuer: | 11,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 670,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
EUR 670,28 für Miete inkl. Betriebskosten. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 2/2,50 pro m2.
Eckdaten
- Objektnr. 5516/575
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 670,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 48.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Modern wohnen in Eggenberg - SOFORTBEZUG
- 8052 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46 m2
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