Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage lässt wahrlich keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt über fünf helle und auf 3 Etagen aufgeteilte Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, welche in den großzügigen Wohn- Essbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt.
Hochwertige Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Genießen Sie sonnige Stunden im Garten oder auf der großzügigen Terrasse mit herrlichem Grünblick – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und gewährleisten sicheren und bequemen Parkraum für Ihre Fahrzeuge.
Highlights der Liegenschaft
- Holzriegelbauweise mit Zellulosedämmung (Fa. Strobl)
- Kellerersatzraum mit ca. 10m²
- Photovoltaik und Speicher mit ca. 10,000 KWp
- Regenwassernutzanlage mit 6.500 lt.
- Zentrale Staubsaugeranlage
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und bester Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Graz.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unter- stützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
