Wunderschöne ruhige Familienwohnung mit Tiefgarage
Beschreibung
Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit sehr großer Terrasse und Tiefgaragenplatz bietet Familien alles was das Herz begehrt.
Siedlungslage, sehr ruhig, Nähe zu UKH, LKH West, Schulen, Kinderkrippe und Kindergarten, beste Infrastruktur mit Bank, Spar, DM fußläufig.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- alleiniger Zugang zur Wohnung im 1. Stock
- Vorraum
- Wohnraum mit offener Küche (voll ausgestattet), Ost-West-Ausrichtung und somit sehr hell und freundlich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine, WC extra
- 19m2 große Terrasse zugänglich von allen Zimmern
Ein Tiefgaragenplatz für EUR 80 im Monat zusätzlich ist vorhanden.
Eine wunderschöne Außenanlage mit Spielplätzen steht in dieser Siedlung für die Kinder zur Verfügung.
Bus und Straßenbahnverbindung vor der Tür. Sehr ruhige Lage.
Sie können diese Wohnung noch heute besichtigen unter www.bestinvest-immo.at. Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe FH Joanneum, Auster, Askö, Gibs, UKH, LKH West
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 06.12.2029
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 924,24 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 924,24 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 224,24 € |
Heizkosten: | 154,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.078,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.234,72 €
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 1.078,24 p.m., plus Tiefgarage EUR 80 p.m.
Eckdaten
- Objektnr. 5516/514
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 924,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Terrassenfläche ca. 18,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 06.12.2029
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.10.2025
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Wunderschöne ruhige Familienwohnung mit Tiefgarage
- 8020 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 75 m2
- Miete 924,24 €

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