NEUBAU - Wohnraum zum Wohlfühlen mit Ausblick
Beschreibung
NEUBAU, Erstbezug - direkt vom Bauträger. Provisionsfrei für den Käufer!
Die herrliche Süd-Westausrichtung mit Ausblick von der großen Terrasse auf Kapfenberg verspricht wunderschöne, sonnige und helle Wohnräume.
Sie erreichen die erste und zweite Etagen bequem mit dem Personenaufzug - komfortabel und barrierefrei! Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise.
Die perfekte Raumaufteilung der 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Familien mit Kindern oder als Wohnraum mit Arbeitsplatz. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit sehr hochwertiger Ausstattung übergeben. Die Wohnraum-Materialien wie Bodenbeläge, Türen, Wände, Fenster mit 3-Fachverglasung, außenliegende Jalousien usw. werden in hochwertiger Qualität geboten und können vom Käufer mitbestimmt werden. Ein geräumiges Kellerabteil pro Wohnung ist vorgesehen.
Es werden 3 verschiedene Wohnungsgrößen mit 2 bis 4 Zimmer angeboten, auch ein Penthouse ist vorgesehen. Alle Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Terrassen. Fragen Sie heute noch an und wir übermitteln Ihnen sehr gerne die Unterlagen. Preise ab EUR 181.800. Auch für Anleger geeignet (Preise ab EUR 153.000)
Baustart Sept. 2023. Übergabe gepl. für ende 2024 Anfang 2025.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- KfW-Effizienzhaus 40
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Pultdach
- Holz
- Stahlbeton
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.149,50 €
- Fläche ca. 86,71 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.149,50 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/90
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.149,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,71 m2
- Wohnfläche ca. 86,71 m2
- Freie Fläche ca. 15,4 m2
- Kellerfläche ca. 11 m2
- Terrassenfläche ca. 15,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2023
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