Singlewohnung im Herzen von Graz
Beschreibung
Singles aufgepasst! Kofferpacken und einziehen in dieses wunderschöne 1-Raum-Appartement im Herzen von Graz.
Barrierefrei, 4. Liftstock, sehr schöne große Terrasse mit Blick auf den Schloßberg, wenige Gehminuten auf den Südtirolerplatz und zur Bad zur Sonne.
Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochplatten vorhanden. Bad mit Dusche, Vorraum mit großem Schrank (keine Ablöse).
Fahrradabstellplatz, Keller, Bad zur Sonne, Kunsthaus, Konservatorium in unmittelbarer Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Bad zur Sonne, Kunsthaus, Johann-Fux-Konservatorium, Innenstadt
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Grünblick
- Ostbalkon / -terrasse
- Seniorengerecht
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,99
- gültig bis 11.01.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 569,28 €
- Fläche ca. 34,37 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 569,28 € |
| Miete: | 408,37 € |
| Betriebskosten: | 109,15 € |
| Heizkosten: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 55,76 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 593,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 593,28
Eckdaten
- Objektnr. 5516/676
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 569,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34,37 m2
- Wohnfläche ca. 34,37 m2
- Terrassenfläche ca. 7,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,99
- gültig bis 11.01.2031
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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