Mein "Rückzugsort" südlich von Graz
Beschreibung
Wohnen, entspannen und ankommen – Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität!
Südlich von Graz erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Wohnkomfort und Erholung perfekt miteinander verbindet. Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnwünsche.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während die großen Terrassen zum perfekten Treffpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden wird. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Carport für 2 PKW`s, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Rückzugsort mit Garten, Terrasse und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
- 152m² Wohnfläche
- 4 bis 5 Zimmer plus Küche
- Gemütlicher Garten mit großer überdachter Terrasse
- Große Terrasse im Obergeschoß
- Garage, 2 Carport- und 2 Parkplätze
- Eigener Brunnen für den Garten
Lassen sie sich von unseren Wohnbeispielen begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 26.11.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 344.500,00 €
- Fläche ca. 152 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 344.500,00 € |
| Betriebskosten: | 14,66 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 84,66 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Fassl HN 1,5% + Ust + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten = Kanalgebühr Gemeinde
Eckdaten
- Objektnr. 5516/665
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 344.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 152 m2
- Wohnfläche ca. 152 m2
- Nutzfläche ca. 236 m2
- Grundfläche ca. 456 m2
- Gartenfläche ca. 456 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 26.11.2034
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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Mein "Rückzugsort" südlich von Graz
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- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 152 m2
- Kaufpreis 344.500,00 €
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