Büroflächen ab 22m² bis 410m² | Lagerflächen mit LKW Zufahrt bis 1.500m²
Beschreibung
Besonders attraktiv für Start-ups oder etablierte Unternehmen, die eine kostengünstige und gleichzeitig hochwertige Bürolösung suchen. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung starten können.
Die Größe Ihres neuen Büros ist variabel und daher perfekt zugeschnitten auf Einzelunternehmer die Wert auf eine ruhige und effiziente Arbeitsatmosphäre legen. Alles ist möglich und flexibel gestaltbar.
- Büroflächen von 22m² bis 410m²
- Lagerflächen mit LKW Zufahrt ab 150m² bis 1.500m²
- Anmietung von Parkplätzen nach Bedarf
BONUS: Die meisten Betriebsstättengenehmigungen sind bereits vorhanden!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pissoir
- Teeküche
- Zentralheizung
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 316,13 €
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 316,13 € |
| Miete: | 246,15 € |
| Betriebskosten: | 69,98 € |
| Umsatzsteuer: | 63,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 316,13 € |
- Provision: 1.138,07 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 136,57 €
Inkusive: Heizung, Steuern, Gebühren
Eckdaten
- Objektnr. 5516/624
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 316,13 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 25,91 m2
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 1.470,00 €
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- Zimmer 1
- Miete 316,13 €
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