Top Lage - Vielseitig nutzbare Räume
Beschreibung
Zentral in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in der verkehrsberuhigten Zone bietet diese Immobilie beste Infrastruktur und hohe Frequenz für Ihren neuen Büro- oder Salon, Kosmetik Kunden.
Die insgesamt ca. 75 m² teilen sich in mehrere kleinere Räume auf. Ein Nassraum mit Dusche und Toilette ist zusätzlich vorhanden. Perfekt für Kosmetik, Massage oder Theraphie Institut.
Falls eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, lassen sich die meisten Zwischenwände nach Absprache mit dem Eigentümer verändern oder entfernen.
Somit sind Sie als neuer Mieter sehr flexibel was die Raumgestaltung betrifft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Zentrum von Fürstenfeld liegt diese Geschäftsfläche in der Grazerplatz-Passage mit jeder Menge Parkplätzen vor der Tür. Auch Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Massiv
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 30.05.2023
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 537,50 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 537,50 € |
| Miete: | 487,50 € |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| Umsatzsteuer: | 127,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 637,50 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 275,40 €
Eckdaten
- Objektnr. 5516/582
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 537,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 30.05.2023
- Baujahr 1860
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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