Perfekte Lage & Top Infrastruktur im Gewerbegebiet Fürstenfeld
Beschreibung
Wer eine Geschäftsfläche für sein Unternehmen mit einer ausgezeichneten Lage und sehr guter Werbemöglichkeit sucht, ist hier genau richtig.
Diese Geschäftsfläche besticht mit Ihrer großen Fensterfront und der Nähe zur stark befahrenen B319, mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag:
- Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit
- Kundenparkplätze direkt davor, mit großem Rolltor
- Starke Umfeld-Mieter runden den sehr guten Branchenmix ab ( Fitnessstudio, Autoaufbereitung im Haus) - Apotheke, Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nachbarschaft
- Mitarbeiterraum und 2 Toiletten.
Ein sehr guter Standort mit bester Infrastruktur. Durch die hohe Frequenz ist ein schneller Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens garantiert.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden. Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe an der stark frequentierten Bundesstraße B319 mit stark frequentierten Fachmärkten im Umfeld. Diese hervorragende Verkehrsanbindung mit einer sehr guten Sichtbarkeit des Standortes zieht einen weitgefächerten Kundenstrom an.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Steinboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 01.06.2023
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.872,00 €
- Fläche ca. 220 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.872,00 € |
| Miete: | 1.800,00 € |
| Betriebskosten: | 72,00 € |
| Umsatzsteuer: | 374,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.872,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 808,70 €
HK extra, je nach Verbrauch
Eckdaten
- Objektnr. 5516/581
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.872,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 220 m2
- Nutzfläche ca. 220 m2
- Verkaufsfläche ca. 220 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 01.06.2023
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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