"3 Wohneinheiten" ImmobilienInvestment mit Rendite sichern!

8111 Gratwein-Straßengel

Beschreibung

Die Wohnungen befindet sich im 1. und 2. Obergeschoß, sind perfekt aufgeteilt und eignen sich perfekt zur Vermietung.

Derzeit sind zwei der drei Wohnungen vermietet. Mit dem Ankauf dieser drei Einheiten verfügen sie über die Mehrheit der HausanteileEine aktuelle Mietzinsliste ist im ausführliches Exposé enthalten.

Grundsätzlich sind alle Wohnungen ähnlich aufgeteilt. Die Küche mit Essbereich befindet sich in einem eigenen Raum welcher mit dem Wohnzimmer eine tolle Einheit bildet. Von hier aus gelangt man auch auf die große, vollständig überdachte Terrasse mit Abendsonne.
Das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus begehbar. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC selbstverständlich getrennt und mit Fenster.

Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz/Carportplatz. In sämtliche Räume befinden sich hochwertigem Holzparkettboden.
Perfekt ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Graz. Ein Auto ist also nicht unbedingt notwendig.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 57.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,1
  • gültig bis 13.04.2035

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartenwohnung in Graz-Waltendorf - noch bis 03/2027 sehr gut vermietet

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  • 8010 Graz
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  • 8111 Gratwein-Straßengel
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Sonnige NEUWERTIGE 5 Zimmer im Ortskern.

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  • 8302 Nestelbach bei Graz
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