Schöne Singlewohnung in Uni-Nähe
Beschreibung
Ein sehr schönes Ein-Raum-Appartement kommt in der Mariatrosterstraße ab 1.11.2025 zur Vermietung.
Ideal für Singles oder Paare.
3. Stock mit Lift, Süd-West-Balkon, Innenhoflage, ruhig, mit Parkplatz.
Die Wohnung hat einen sehr geräumigen Wohn-Schlafraum mit eingerichteter Küchenecke und
Zugang auf den Balkon.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC. Waschmaschine/Trockner im Keller.
Einen Vorraum mit genug Platz für Gardarobe und Schuhe.
Ein Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung, ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität, Botanischen Garten, Hilmteich.
Das Besichtigungsvideo finden Sie unter www.bestinvest-immo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Universität, Hilmteich, Botanischer Garten
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 423,46 €
- Fläche ca. 33 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 423,46 € |
Miete: | 315,00 € |
Betriebskosten: | 98,60 € |
Heizkosten: | 56,67 € |
Umsatzsteuer: | 21,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 491,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5516/526
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 423,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.11.2025
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