Reihenhaus in Strassgang - Sommerträume werden wahr
Beschreibung
Ein Traum für Familien - ab sofort verfügbar! Kofferpacken und einziehen. Dieses Eckreihenhaus in Straßgang bietet alles, was das Herz begehrt:
- Sackgassenlage, Ruhelage, Grünlage
Erdgeschoss:
- ein großer Vorraum mit Einbaukästen und WC, Abgang in den Keller
- ein´45m2 großer Wohnraum mit DAN Einbauküche, mit Zugang zur Terrasse und Garten
1. Stock:
- 1 Elternschlafzimmer mit sehr großem Einbauschrank, 2 Kinderzimmer
- Bad mit Doppelwaschbecken, großer Glasdusche, Wäscheschacht, WC und Fenster
Keller:
- ausgebaut mit 2 Räumen, beheizt, in Summe 60,97 m2, einer ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer, ein Raum ist Technikraum
Außenbereich
- tolle Terrasse und rundum Garten
- 2 Keller-Ersatzräume außen
- großes Doppelcarport plus 2 weitere Abstellflächen für Autos vor dem Haus
Extras:
Kohlbacherqualität mit Sonderausstattungen, großer Glasdusche, Doppelwaschbecken, 2 WC, vergrößerter Terrasse und Carport, Insektenschutz, Rollos, DAN-Küche mit Siemensgeräten, Einbauschränken im Vorraum, und und und...
In Straßgang, Sackgasse, ruhig, Bushaltestellen 31 und 62 fußläufig, Autobahnauffahrt, Schwimmbad Straßgang, Kindergärten, Schulen, Nah-Erholungsgebiet St. Martin vor der Tür
Unser Finanzdienstleister steht Ihnen sehr gerne für Auskünfte zur Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Besichtigungsvideos stehen auf unserer Homepage unter www.bestinvest-immo.at zur Verfügung. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin! Der Somme im eigenen Garten? Machbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Straßgang, Firma Anton Paar, Metro, St. Martin, Kehlberg
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 1,03
- gültig bis 29.11.2022
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 543.210,00 €
- Fläche ca. 146 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 543.210,00 € |
Betriebskosten: | 107,40 € |
Heizkosten: | 221,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 328,40 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/507
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 543.210,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 146 m2
- Wohnfläche ca. 146 m2
- Gartenfläche ca. 355 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 1,03
- gültig bis 29.11.2022
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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Reihenhaus in Strassgang - Sommerträume werden wahr
- 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
- Zimmer 5
- Fläche ca. 146 m2
- Kaufpreis 543.210,00 €

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