Traditionsreiches Hotel in zentraler Lage in Klagenfurt
Beschreibung
Traumhaftes Hotel mit 26 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Klagenfurt!
Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 850 m² viel Platz für Erholung und Entspannung.
Im Jahr 2012 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Die 26 Zimmer des Hotels sind alle mit Teppichboden, Granit und Laminat ausgestattet und bieten somit ein gemütliches Ambiente. Ein Personenlift ist vorhanden und erleichtert so einen komfortablen Zugang zu den allen Zimmern.
Besonders hervorzuheben ist die Option, das Hotel in eine gehobene Seniorenresidenz der Extraklasse zu verwandeln.
Das Hotel wurde im Dezember 2022 aus privaten Gründen geschlossen.
OBJEKTDETAILS & AUSSTATTUNG
Gesamtfläche: ca. 853 m²
Zimmeranzahl: 27
Fahrstuhl / Personenaufzug
Kaufpreis: € 2.900.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Klagenfurter Wahrzeichen dem "Lindwurm" entfernt. Der Landhauspark ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar. Zum Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee sind es 10 Minuten zu Fuß. Außerdem liegt es circa 450 Meter vom Klagenfurter Dom entfernt. Das Hotel ist in nur 350 Meter Entfernung von der Bushaltestelle Domplatz gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Fliesen
- Gas
- Granit
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 850 m2
- Zimmer 26
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/470
- Zimmer 26
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 850 m2
- Nutzfläche ca. 850 m2
- Balkone 2
- Baujahr 1976
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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Edler heller und gemütlicher Altbau im Zentrum
- 8010 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 129,62 m2
- Miete 1.427,00 €
Traditionsreiches Hotel in zentraler Lage in Klagenfurt
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Zimmer 26
- Fläche ca. 850 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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- 8010 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 129 m2
- Kaufpreis 497.000,00 €