Haus, Büro, Ordination in wirtschaftlich sehr guter Lage (ab € 1237,-/Monat)

8301 Laßnitzhöhe

Beschreibung

Die 120m² Nutzfläche wurde in Bungalowartiger Bauweise 2012 errichtet. Das Grundstück liegt wirtschaftlich sehr gut durch die Nähe zum Ort und die perfekte Anbindung an die A2 ist die Lage sehr beliebt zum Wohnen und Arbeiten. Es handelt sich um eine WA-Widmung, mit einer Baudichte von 0,2-0,6. Es bietet somit noch genügend Platz für eine Erweiterung der Nutzfläche. 

Da schon Geschäfte in der Nähe sind würde eine Kombination mit Geschäft und Wohnen auch optimal funktionieren. Der Vorplatz ist schon befestigt und biete Platz für 9-10 PKW`s

Ich freue mich auf Ihren Anruf.


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Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Parkplatz
  • KfW-Effizienzhaus 60
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 9500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 5500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 5500 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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