Coole Gartenwohnung für heiße Tage (ab € 684,-/Monat)

8111 Gratwein-Straßengel, Rötzer Straße

Beschreibung

Das Wohnzimmer ist der gemütliche Mittelpunkt dieser Wohnung und besticht durch absolute Ruhe und dem großen Raumgefühl. Die Küche, mit Essbereich, befindet sich in einem eigenen Raum und doch ist sie mit der gesamten Einheit verbunden.
Von hier aus gelangt man auf die große, vollständig überdachte, Terrasse mit Garten. Der beste Platz um den Tag ausklingen zu lassen.
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar, verfügen über mehrere Fenster und sind sehr geräumig.

Bad, mit Badewanne und Dusche, sowie das WC sind getrennt vom Vorraum aus, begehbar.

Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Holzparkettboden ausgestattet und verfügen über eine tolle Raumhöhe von 3 Metern.

Falls es etwas mehr sein darf, im selben Haus befindet sich noch eine etwas größere Wohnung mit 3 Zimmern.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43.52 kWh/m2a
  • gültig bis 02.04.2025

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 4250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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