Wohnen Graz/Eggenberg "FH Nähe" mit Blick über Graz (ab € 739,-/Monat)

8020 Graz, Karl-Morre-Straße

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 6. und somit obersten Stockwerk dieses Wohnhauses unweit der FH Joanneum. Somit bestens geeignet für Singles mit Home-Office, Pärchen und kleine Familien. Selbst für eine WG (Wohngemeinschaft) ist die Raumaufteilung perfekt!  
Vom Vorraum aus gelangen sie in die neue, voll ausgestattete Küche mit großem Essbereich und Ausblick Richtung Süden und über ganz Graz. Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit Loggia, von welcher sie einen grandiosen Ausblick über ganz Graz genießen können. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Ebenso ist das Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) vom WC getrennt.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich Teil dieser Liegenschaft. Kostenloser Garagenplatz nach Verfügbarkeit mit Hauptwohnsitznachweis.

Highlight`s der Wohnung

  • Graz – Eggenberg nahe der FH Joanneum
  • WG geeignete Raumaufteilung
  • Neue Küche (Ablöse € 8.000,-)
  • Garagenplatz nach Verfügbarkeit
  • Loggia mit Blick über Graz & Vorbereitung Klimaanlage

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,04

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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