Entzückende Gartenwohnung mit Parkplatz (ab € 642,-/Monat)

8111 Gratwein-Straßengel, Rötzer Straße

Beschreibung

Der absolute HIT!

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt. Das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer sind getrennt begehbar.

Die Küche mit Essbereich befindet sich in einem eigenen Raum welcher mit dem Wohnzimmer eine tolle Einheit bildet. Von hier aus gelangt man auch auf die große, vollständig überdachte Terrasse mit anschließendem kleinem Garten. Hier kann man nach einem harten Arbeitstag so richtig entspannen.

Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Holzparkettboden ausgestattet und verfügen über eine tolle Raumhöhe von 3 Metern.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC selbstverständlich getrennt mit Fenster.

Falls es etwas mehr sein darf, im selben Haus befindet sich noch eine etwas größere Wohnung mit 3 Zimmern.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43.52 kWh/m2a

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 4250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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