Helle Dachgeschosswohnungen nähe UNI

8010 Graz

Beschreibung

Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Graz. In einem schönen Jugendstielhaus wurden im Dachgeschoss 6 Wohneinheiten saniert. Die Wohnungen sind mit einem Lift sehr gut erreichbar und in den Größen 41m²-75m² wählbar. In Absoluter TOP Lage Nähe der Karl-Franzens-Universität, im Bezirk Geidorf.

Bei unserem Exposé Beispiel handelt es sich um eine raffiniert geschnittene 2 1/2 Zimmerwohnung. Eine helle Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, schöne Eichenholzparkettböden. Die Küchen wurden vom Tischler angefertigt und sind mit einem Geschirrspüler ausgestattet. 

Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255

Weitere Wohnungsgrößen sind vorhanden:
Maisonette 3 Zimmer mit 66m²
2 Zimmer mit 45m²
2 Zimmer mit 41m²
3 Zimmer mit extra Küche 68m²
Maisonette 4,5 Zimmer 75m²

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Satteldach
  • Holz
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 87 kWh/m2a

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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