Wohnen in grüner Ruhelage in Laßnitzhöhe

8301 Laßnitzhöhe

Beschreibung

Dieser gemütliche Familientraum garantiert gute Luft und herrliche RuhelageEingebettet in schöner grüner Umgebung, mit herrlichen Spazierwegen durch Wald und Wiesen und mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Natur. Es sind nur 20 Minuten ins Grazer Stadt-Zentrum und 8 Minuten zu Fuß zur S-Bahn. Der Ortskern Laßnitzhöhe ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, mit allen Einrichtungen wie Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte etc… 

Das 743m² große Grundstück ist eingezäunt und auch sehr gut für Haustiere geeignet. Es hat eine Baudichte von 0,2 - 0,6 und ist noch nicht voll ausgeschöpft.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen plus Keller.

EG ca. 73m²:  ein schöner offener Wohnraum mit Zugang auf die 26 m² große Terrasse in den Garten. Die Küche ist vom Wohnraum mit einem offenen Durchgang erreichbar und hat eine extra Speis. Des Weiteren ist ein Gästezimmer, sowie ein neues Bad & WC vorhanden.

OG ca. 47m2:  ein großes Zimmer mit begehbarem Schrank und einem eigenen Balkon, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Whirlpool Wanne und WC, plus Diele.

Keller ca. 71,5 m2:  ein Stahlbetonkeller mit Zugang von Innen und Außen. Die Raumaufteilung besteht aus einem beheizten Hobbyraum (ca. 27,5m2), Waschraum, Lagerraum und Schutzraum, welcher auch als Lager genutzt wird.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, es gibt einen Kaminschlauch für die Installation eines Schweden oder Kachelofen.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Stahlbeton
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Grünblick

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 10000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 5000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 5000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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