Schöner Altbau bei Universität

8010 Graz

Beschreibung

Wunderschöner, großzügiger Altbau ab sofort an Familien, WG oder als Büro und Praxisräume zu vergeben.

Ein großer Eingangsbereich, 3 wunderschöne und helle Räume, eine Küche mit Balkon in den Innenhof mit Speis, und ein kleines Extrazimmer bieten sehr viel Raum und tolle Atmosphäre.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und Fenster, WC extra.

Im Hinterhof gibt es Fahrradabstellplätze und Parkflächen.

Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Vermietung als Büro ist auch eine Option.

Durch die Nähe zur Universität (gegenüber) und den Rosenhain als Sport- und Freizeitmöglichkeit ist diese Wohnung in einer sehr begehrten Lage.

Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Karl-Franzens-Universität, Heinrichstraße, Rosenhain

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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