Grünblick - Anlegerwohnung in Eggenberg
Beschreibung
Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung in toller Lage in Eggenberg.
Eine wunderschöne, moderne 2 Zimmerwohnung. Ideal für Singles oder Paare.
Ein wunderbar heller Wohnraum mit Einbauküche und Ausgang zur sehr großzügigen Terrasse bieten ein angenehmes Wohnklima.
Das Schlafzimmer ist geräumig mit großem Fenster.
Von beiden Zimmern hat man einen sehr schönen Grünblick, ruhige Innenhoflage.
Vorraum, großes Bad mit Dusche und WC.
Geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist barrierefrei. Die Straßenbahnlinie 7 befindet sich in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank in unmittelbarer Nähe.
Tiefgaragenplätze können im Gebäude angemietet werden.
Das Besichtigungsvideo ist unter www.bestinvest-immo.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 48.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
Betriebskosten: | 98,70 € |
Heizkosten: | 71,30 € |
Reparaturrücklage: | 41,36 € |
Umsatzsteuer: | 24,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 235,49 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/423
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 48.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar vermietet
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Exquisites Landhaus mit Charme und idyllischem Garten für die Großfamilie nahe Hartberg
- 8293 Wörth an der Lafnitz
- Zimmer 10
- Fläche ca. 325 m2
- Kaufpreis 570.000,00 €
Geld anlegen in 2024, EDLER Altbau
- 8010 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 129 m2
- Kaufpreis 497.000,00 €
Alles unter einem Dach
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 5
- Fläche ca. 245 m2
- Kaufpreis 629.000,00 €