Gesucht – gefunden | meine Terrassenwohnung
Beschreibung
Bei dieser 2 Zimmer – Terrassenwohnung passt wirklich alles.
Vom zentralen Vorraum gelangen sie in alle Zimmer. Das sehr geräumige Wohn-Esszimmer, ist mit einer voll möblierten, offenen Küche ausgestattet und wie vom Schlafzimmer aus mit einem direkten Zugang auf die Terrasse versehen. Die Holzparkettböden sowie eine Klimaanlage erhöhen den Wohlfühlfaktor dieser Wohnung zusätzlich.
Die große Terrasse ist Richtung Süd-West ausgerichtet und so haben sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Bad und WC sind sehr großzügig gestaltet und selbstverständlich mit einem Fenster ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenso Teil des Angebots.
Highlights dieser Wohnung:
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Klimaanlage
- Offene Wohnküche
- Große Süd/West Terrasse
- Lift – barrierefrei
- Tiefgaragenplatz
- Bad/WC mit Fenster
Weitere Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- Flachdach
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 28.11.2024
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Bahnhof 4000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 45,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 127,50 € |
Heizkosten: | 58,80 € |
Reparaturrücklage: | 41,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 227,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/414
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,1 m2
- Wohnfläche ca. 45,1 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 16,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 28.11.2024
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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Gesucht – gefunden | meine Terrassenwohnung
- 8051 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,1 m2
- Kaufpreis 175.000,00 €

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