Wohntraum am Waldrand in Thal bei Graz
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage und am liebsten nahe an einem Wald. Dann sind sie soeben fündig geworden.
Der Wohnbereich dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen. Im ebenerdigen Bereich befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten, Wohnküche.
Von hier aus gelangen sich in den sonnigen Garten der keine Wünsche offen lässt. Eine überdachte und sehr gemütliche Terrasse sowie ein Pool runden dieses Bild ab.
In der oberen Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Selbstverständlich mit Fenster.
Die Außenanlage umfasst ein Carport für 1 bis 2 Fahrzeuge sowie einen Parkplatz vor dem Haus.
geplante Übergabe: 03 - 04/2024
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Parkplatz
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Holz
- Grünblick
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Bahnhof 6000 m
- Autobahnanschluss 6500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 5000 m
- Krankenhaus 5500 m
- Klinik 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 5000 m
- Universität 6500 m
- Höhere Schule 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4500 m
- Bäckerei 4500 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 4500 m
- Bank 4500 m
- Post 5000 m
- Polizei 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 63,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 213,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Fassl / Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/412
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 641 m2
- Gartenfläche ca. 480 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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