Tolle Terrassenwohnung in Andritz
Beschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Terrassenwohnung in toller Lage.
Vom hellen und sehr geräumigen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche gelangen sie über große Fensterelemente auf die sonnige Terrasse die Richtung Süd-West ausgerichtet ist. Diese bietet genug Platz, um die schöne Zeit auch an der frischen Luft genießen zu können.
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und sind wie die gesamte Wohnung mit Holzparkettböden ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über außenliegende Rollläden und zusätzlichen, innenliegenden Sonnenschutz.
Bad und WC sind selbstverständlich voneinander getrennt und verfügen beide über ein Fenster sowie eine Lüftung. Eine Walk-In Dusche und ein Sprossenheizkörper sind Bestandteil des Bades.
Auch ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Fenster sowie ein Tiefgaragenplatz sind Teil des Angebotes.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 48.48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 15.07.2030
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 4000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 78,5 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 267,47 € |
Heizkosten: | 240,05 € |
Reparaturrücklage: | 99,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 607,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Fassl Kurt, 1% + Ust + Barauslagen vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/408
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,5 m2
- Wohnfläche ca. 78,5 m2
- Kellerfläche ca. 4,09 m2
- Terrassenfläche ca. 12,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48.48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 15.07.2030
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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