Leben im Grünen und alle Vorteile der Stadt genießen
Beschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus in toller Ruhelage umgeben von einem fantastischen und sehr gepflegten Grundstück.
Das Wohnzimmer ist mit einem großzügigen Essbereich und der offenen Küche verbunden. Von hier aus gelangen sie auch auf die sonnige Terrasse und das ebene Grundstück.
Auf derselben Etage befinden sich auch die 4 Schlafzimmer und das Büro, sowie das Bad mit Fenster und einem Gäste-WC. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und in 5 Räume unterteilt, damit man auch diese Flächen gut nutzen kann.
Eine Garage und Parkplätze sowie ein Geräteschuppen, neben dem Wohnhaus gehören selbstverständlich auch dazu.
Hier können sie Ihren Stress von der Arbeit vergessen und die Ruhe am Abend auf der Terrasse genießen.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Teppichboden
- Öl
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Bahnhof 4000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 144 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
Betriebskosten: | 71,00 € |
Heizkosten: | 309,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 380,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufvertragserrichtung: Dr. Fassl Kurt (HN 1% + Ust. + Barauslagen)
Eckdaten
- Objektnr. 5516/395
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 144 m2
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Nutzfläche ca. 293 m2
- Grundfläche ca. 1.100 m2
- Kellerfläche ca. 149 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2024
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