Im Einklang mit der Natur - Wohnhaus mit großem Grundstück in Golfplatznähe
Beschreibung
Sie können es kaum erwarten, Ihr Leben wieder nach draußen zu verlegen!
Werfen sie einen Blick auf dieses tolle Angebot und lassen sie sich von diesem sehr gepflegtem Haus mit großem, sonnigen Garten überzeugen.
Auf der erhöhten Wohnetage des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer von dem aus sie auf die große Süd-West Terrasse gelangen. Diese ist in das Gebäude integriert und somit können Sie diese das ganze Jahr über nutzen. Die Küche ist groß genug das auch eine gemütliche Ess-Ecke darin Platz findet.
Das Kellergeschoß ist vollständig ausgebaut und beherbergt neben den zwei Garagen einige Kellerräume für Obst-, und Gemüse sowie die Heizanlage. Für genügend Stauraum ist also gesorgt.
Das Stiegenhaus, mit getrenntem Eingang an der Rückseite führt über alle Etagen, vom Keller bis in das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoß. Hier wurden bereits Vorbereitungen für eine mögliche zweite Wohnung getroffen.
Ein Highlight ist der wunderbare, fast ebene Garten, der das gesamte Haus umgibt und eine erholsame Zeit im Grünen garantiert.
Für Golfer gibt es noch etwas ganz Besonderes, denn die Reiters Golfanlage GC Stegersbach sowie GC Bad Waltersdorf befinden sich in der Nähe und sind schnell und leicht zu erreichen.
Weitere Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Holz
- Öl
- Zentralheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 1500 m
- Polizei 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 6500 m
- Einkaufszentrum 9500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 5500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 246.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 246.000,00 € |
Betriebskosten: | 45,42 € |
Heizkosten: | 220,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 265,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/385
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 246.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Nutzfläche ca. 252 m2
- Grundfläche ca. 1.540 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 120 m2
- Gartenfläche ca. 1.352 m2
- Kellerfläche ca. 140 m2
- Terrassenfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 1982
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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